二百五 (第2/2页)

“前几天有对小夫妻来看了几次房，挺满意的，就是要压我十万，我没同意。”

“你挂牌多少？”

“250万。”

林琪琪思忖：“如果下家工作单位好付款方式好可以考虑。还你十万不算多。”

罗仲杰不悦：“一对外地小夫妻，在公办学校当老师。他们目前只能出首付，七八十万吧，剩下都要贷款。如果一次性付款我倒是可以考虑便宜他们5万。”

林琪琪诧异：“你这房子属于刚需上车盘，一般买的人多是第一次置业的年轻人或者是需要电梯房养老的老年人。前者你要求他们能一次性付款挺难的，有一次性付250万的能力他们可能就去追求4、500万的房子了，不会买你这种；后者属于置换群体，多数能一次性付款，但这部分群体通常对于房子周围的配套设施要求比较高：医院，菜场，公交地铁，你那个小区附近不算热闹，住户还是以开车出行为主，所以老年买家也是可遇不可求。我听下来你说的这对小夫妻资质很不错，两个人当老师公积金补充公积金加起来都能贷120万了，剩下几十万商贷毛毛雨。银行很欢迎教师公务员这些群体，这些人往往征信好贷得出还得起！而且……”林琪琪本想拿自己买房贷款的事情举列，但想想现阶段没必要和罗仲杰说自己家的住房有房贷，于是改口：“我家之前有买房经历，也了解到一般银行对于某些优质客户群体放款很快，差不多一个月就能审批放贷。这么好的买家你干嘛挑三拣四？”

罗仲杰没想到这个看似傻乎乎的新女友谈起购房一事竟然头头是道。他在私企做财务，月薪1万多在郊区也不算少，但老板不讲”武德”，社保公积金都是按照最低基数缴纳，每个月公积金公司和他个人一共缴纳360元，乍一听个人最高公积金能贷60万也是暗自心惊，一时半会儿竟有些说不出当下是什么滋味。

不过表面却装作无所谓：“不急，反正我的房子地段好房型正，装修走又是我自己全程亲力亲为，算得上即买即住！不愁没买家！”

林琪琪想到之前他给自己看过的照片：红色的厨房整体橱柜，原木色的没有任何设计感的笨重家具，还有卧室里搭配的印有几何图案的鲜绿色窗帘，实在是毫无装修格调和品味，不由在心里感叹：真是个250。

后来林琪琪想，即便这样一个二百五当时自己都不愿放手，那看来自己也是半斤八两不遑多让了。