第一百四十五章 买地 (第1/2页)
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如果考虑买地,按理来说最先考虑的应该是,白川电器新厂房的选择。
不过如果再建新厂,只能到东京都外。而且面积肯定就不是现在这个规模了,很有可能翻个十倍。
新厂是为了以后的随身听扩产和CD机准备的,生产线必定会更多。
这样计算的话,所需要的资金必将又是一笔巨资。
白川电器虽然肥了一波,但是想要新建厂房,还是差的远了,即使加上贷款也不够。
所以按照目前的资金计算,为白川电器的内部研究所挑块地还是可以的。
而且地方必须在东京二十三区之内,毕竟研究所这样的地方,基本都是为高端人才准备的。
说来关于研究所,白川枫初步打算把它独立出来,作为一个子公司运营。
并且为了吸引高端人才,还会设立一定的股份期权池。
对于那些特殊人才,超高端人才,普通的高薪已经吸引不了他们,只有研究所的股份才能让他们感兴趣。
要建这样的研究所,方方面面都要考虑到。
总不能挑个荒郊野外,往那一扔吧。配套设施跟不上,一样吸引不了人才。
所以当前买地,那就去东京都瞧瞧。至于买在哪里,白川枫觉得买在哪都不会亏。
泡沫之前,就是闭着眼睛买,都是血赚。
…
“中田桑,请多多关照。”
“白川桑,能为您服务是我的荣幸。”
白川枫和面前穿着西装的中年人握了握手,对方是野村不动产的一位客户经理。
既然要买地当然要找靠谱的知名公司,野村不动产或许知道的人不多。
但是野村证券的大名想必很多人都听说过,作为日本第一大券商,资金实力雄厚。
集团名下的子公司更是数不胜数,野村不动产就是其中之一。
至于白川枫为什么找上野村不动产,其实还是京王集团的那位学长推荐的。
在和京王百货商量接下来的随身听促销活动时,偶然间聊起买地的需求,山本敏雄就为他推荐了眼前的这位中田桑。
“白川桑,根据贵社的需求,我们特地为您挑选了涩谷代官山附近的这块地产。请跟我来…”
说着中田已经带着白川枫直奔目的地,野村不动产的服务很周到。
首先根据客户的需求筛选地段,然后挑选几处后会把相关的详细资料发给客户。
客户如果有意向,则实地考察。今天白川枫就是来实地考察的,不过他们现在要看的这块地皮有点特殊。
“白川君,请注意安全。”中田很周到的把安全帽递给了白川枫。
说是买地,还真就是一块半身不遂的地皮。
之所以用半身不遂来形容,是因为他们面前的这块地,正处于开发停止状态。
说白了就是一块盖了一半,然后停工的工地。
裸露的地基、砌了一半的墙、横七八竖的钢材、以及被晒的褪了色的绿幕网。
“中田桑,冒昧的问一下这块地为什么开发了一半,就停工了。”
带着安全帽的白川枫一边打量着附近的环境,一边开始了解地皮的历史。
中田犹豫了一下,还是开口解释道,“这里原本打算建造一座保龄球馆。
只不过原主人投资失败,最后这块地被抵押在了野村这里。”
中田没好意思说,原主人就是在他们野村证券贷款,然后委托野村投资石油期货。
结果没想到前两年遇到了石油危机,连本带利赔了个底朝天。
于是建了一半的保龄球馆,就这样搁置了下来。土地最终也落到了野村不动产手里。
“不过白川桑请放心,土地产权绝对没有问题。
这里也很符合贵社的要求,临近繁华街区。
距离原宿大街只有三公里,东边一公里就是惠比寿街区,步行五分钟就是地铁站,绝对物超所值。”
地段倒是好地段,白川枫对这一点还是很满意的。
别看现在周边开发的不咋滴,但是几年之后,可就不一样了。
唯一麻烦的就是,这块地上没有房产,不能立即作为研究所的办公场所。
即使想自己建,还要把现在建了一半的工地全拆了,重头再来。
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