第242章 酒店 (第1/2页)

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成宇没好气道，“是爸爸我又进化了……不过，你这样的还有变弱的余地吗？”

说着，给江莱投去了一个怀疑的眼神。

“死样儿~”

江莱白了眼成宇，娇嗔了一声后，开口说起了跟江浩坤分家的事儿。

“所以你把江家的酒店跟餐饮都接了？”

“嗯啊，我厉害吧。”

江莱眨着眼，美眸忽闪着，那小表情，疯狂暗示，快夸夸我，快夸夸我。

“……”

成宇一阵无语，真是最近几年什么差劲，你接什么呀。

“你们家就没有点别的业务？”

“还有就是地产了，其他的就是一些江浩坤投资的小项目了。”

成宇：“……”

虽然两个月前看过江家的产业报告，但还是给成宇整个无语了，你们家真是什么惨做什么呀，一点余地都不给自己留。

成宇想了想还是问道：“地产业务的资产负债率怎么样？”

江莱对成宇突如其来的问题面露疑惑，不解道：“问这干嘛？正好跟江浩坤分家，我倒是看了集团的资产负债表，扣掉收到的预付款项，再扣掉分给我的酒店业务后，大概87%。”

“……”成宇一阵语塞。

果然，民营企业搞房地产的，没有一个资产负债率低的。

成宇叹了口气，说道：“让江浩坤尽快把资产负债率降低到70%。”

江莱看似跟江浩坤分家了，可是这一家人啊，打断骨头连着筋，哪有分的清楚的。江莱虽然跟江浩坤不对付，可江家真要破产了，这傻妞怎么可能袖手旁观呢。

江浩坤解决不了的麻烦，最后不还得我姓成的来当这冤大头白衣骑士。

“啊？为什么啊？”

江莱抬起头，紧张的看向成宇，也顾不得春光乍泄了。她最近没少听到富二代圈子里的人，夸衡宇在宏观经济方面眼光独到，总能快人一步投资下注。成宇既然这样说，自然不是无的放矢。

成宇实在懒得解释两个月后将要出台的“三道红线。”，不耐道：“说不说由你，听不听那是江浩坤的事，反正到时候出了事，你别来求我就行了。”

所谓的三道红线，也就是：

“1、剔除预收款后的资产负债率大于70%;

2、净负债率大于100%;

3、现金短债比小于1。”

简单的说就是，央行爸爸对开发商说：“你们这群人欠我的钱和滚雪球一样难还清，再想借钱，得按我的规矩来，不然不给你们借钱了。”

银行不放贷，对靠银行贷款实现高周转的房地产企业是致命的，等于链条断了。

前有皮带、后有华夏好老乡，都困在了这个问题上。这还是大而不倒的，三条线出台后一年。破产的小房企就多达三百多家。

江家这种两三百亿规模的房企，在地产界，也只是小虾米。到时候破产了，最后当接盘侠的就成了成宇这个便宜女婿了。成宇现在可不想接地产这口黑锅，才忍不住提醒的，听不听由江浩坤了。

提醒了，还不听，到时候成宇才不会接地产这口黑锅呢。

起风了，江家该破产了。

江莱想了想，乖巧的点了点头，“哦，好吧。一会儿我给他打电话，就说是你说的。”