第87章 第一栋写字楼 (第2/2页)
“我们公司现在有两个黄总,那就委屈嘉枫你做小黄总了。”周森林说完大家都笑起来了。财务总监黄承红是大黄总。
“老板,我们已经全面接收了,雅诗乐万豪和绿城万豪,现在余总派过去的人已经开始处理那边物业的事,酒店这一块都是委托万豪在管理,小黄总现在主要是起监督的作用。”翟霖辰汇报完了,大家又是一阵轻笑声,都看向黄嘉枫。
“老板,物业我们现在大量缺人,我们和雅诗乐项目签转让合同的时候有明确规定,他们以前委托管理的物业公司去留有我们决定,我们现在接收过来人手不够,是不是还是先委托他们再管理几个月,等我们的人招聘完了再接手?”余正明向周森林请示道。
“余总这个事让翟总定就行。”周森林可不去管具体运营的事。
“老板,我这里有一栋写字楼在出售的消息,我把具体情况说一下,大家讨论一下。”这时候林伟说道。
“好啊!林总现在是四处出击,给公司开拓疆土。今天趁翟总和其他在坐的各位都在,林总就和大家一起说说这个项目。”周森林说道。
林伟开始介绍这个写字楼项目:品晶中心位于愚园路,地处金陵西路静安寺成熟商区,是国内繁华及优质的商业地段之一,项目毗邻九光百货、嘉里中心等商业,波特曼丽思卡尔顿酒店、香格里拉酒店、璞丽等多家五星级酒店,还有嘉里中心、越洋广场等超5A级写字楼。该项目地下就是2\/7\/14三条地铁交汇之地。这栋楼高98.7米,b3-7层为商业楼层,8-20F办公楼层。办公面积.5平米,办公单层面积746-1427平米,得房率约70-80%。租金12-15元\/㎡\/天,目前出租率90%,有4部电梯1部货梯,车位65个。现在报价是13.00亿。
这个位置的写字楼也没什么好商量的,大家都同意拿下这个项目。
“林总,圣诞节前拿下这个项目。”周森林轻松的说道,只要比钱他还没怕过谁。
“好的,老板等我好消息。”林伟信心满满的。
“老板,双节给员工的福利怎么发?”张信华问道。
“老张,你和顾总是怎么商量的?”周森林问道。
“我和顾总商量要不就直接发点奖金就算了,但是是分两次发还是一次全发了?”张信华也是头大,分两次发这不是找财务的麻烦吗?
“就发元旦一次,老外的圣诞节和我们有什么关系?老外怎么不过咱们的春节?现在有些年轻人就是矫情,国内的节日要过,国外的节日也要过,怎么不去问问老外怎么不过华国的节日?”周森林有点恼火的说道。
“好的,老板我知道了。”张信华马上回答。
“老张,你给奔驰4S店的于翔打个电话,让他再送两辆迈巴赫S680过来,给你和小黄总也都配上。余总的迈巴赫配了没有?司机呢,缺人就找李震。”周森林这次给老张也配上迈巴赫,老张兢兢业业的不容易。
“老板,余总的车配好了,司机也是退伍转业的,我马上联系于经理。”
张新华也是有点激动的说道,他老张也要配迈巴赫S680了,看那些主管都是迈巴赫说不羡慕那是假的。但是,老张想想自己一个搞后勤的,也不出去签合同啊什么的,出去买点东西有个奔驰的面包也挺好的。老张就是心态好。
“没事了,今天就到这,散会。”说完,周森林先离开了办公室。