第23章 纷争开始 (第2/2页)

看到这处房产值钱了，于先生也眼红了放下手中的工作就到处咨询。

于先生还在几年前将王女士告上法庭，要求将宅基地退还给自己。

“我那时也不懂，就当她是租房子的呗，哎呀，法律都规定不能买卖房子了。”这是于先生的原话。

因为根据土地管理法，非本村村民无权购买宅基地。

所以当初的合同被民事司判决为无效合同，而且此时的房产证上仍然是于先生的名字。

于是于先生拿着判决书要求王女士一家搬走，恶心就恶心在，当法官问于先生能够给予什么补偿，于先生只想赔偿当初的三万元。

虾仁猪心啊。

连法官都觉得不合情理，于先生却以十几年不收房租为由只愿意支付三万。

双方也就这么僵着。

又过了几年后，为了提高居民生活质量改善住房条件，这个村的房子被列入棚户区改造计划。

于先生的房子能获赔一千多万，于先生想要分房。

林若初也在此时拿下招标。

现在为了解决问题，民事司的同志召集他们来工地协商。

张辰此时悄咪咪地绕到人群后面，找到林若初留在这的一个公关，然后将他拉到铁皮房后面。

“你叫什么名字。”张辰眯着眼睛说。

“陈，陈波。”男公关颤颤巍巍的说。

“昨天见过我吧，我呢，想，找你，帮个忙。”张辰边说边一步步靠近。

“什么？”陈波，死死地护着身体说道。

张辰扑了上去，扒了他的工作服。

不一会儿，张辰边整理领带，边跟趴在地上的瑟瑟发抖的陈波说“这件事别跟林总说，嗯～还是算了，你就说我客串了一下公关的角色。”

当陈安康再次见到张辰时，只见张辰不知从哪推了个移动黑板来到众人面前，似乎准备一起加入，解决两家人的问题。

村里人劝的差不多了，就由双方律师来谈判。

于先生主张住建委违法裁决，把赔偿全判给了王女士，要求重新裁决。

王女士的律师说不出话来，在看手册，明明是个新手，刚接手这个案子。

张辰此时站了出来“如果当初你没出售房屋，赔偿款确实应该给你，但住建委首先考虑的是现在的居住人是谁，补偿款就给谁。对吧。”

张辰看了看一边住建委的人，年纪大一点的坐在中间主位的中年人冲大家点点头。

于先生的律师又说“村子里之前也有类似的事情发生，民事司的判决是以买方为主体，卖方也享有一部分权益。”

“原来你知道啊，那你们还想要全部赔偿。”张辰鄙夷后又说，“村里的这个判决我们也知道，所以住建委与作为主体的买方签订补偿也是没有问题的。”

见对方还想狡辩，张辰又说“并且在这二十年里，这房子的实际控制人，使用和居住人都是王女士，而于先生一直没把房子要回来。”

这时，于先生的律师换了一副态度“这个房子所得的赔偿全是土地利益换来的，所以房屋赔偿给王女士，赔偿款给于先…”

“你听听你说的是人话吗，房子都没了，拿什么赔。”张辰打断他。

双方好像一下子陷入僵局。

此时，王女士这边的菜鸟律师终于说话了“卖方一样没有安置资格，于先生已经完全转非了，户口迁出去了，两位的立场是一样的。”

张辰一喜，终于有点用了，于是乘胜追击“咳咳，如果这次调解不成功，你们就会面临漫长的诉讼之路，耗费大量人力物力，这是大家都不愿意看到的。”

顿了顿，张辰想了想又说“不如大家各退一步，我有个方法，纯货币补偿方案怎么样。”

经过再一步协商，双方采用了张辰的方案。

最终王女士得到了三处房子和两百万，于先生得到三百万。

临走时，张辰对着那个菜鸟律师说道“法律是有尺度的，要在尺度之内把事做好了。”

“虽然也许这样算是解决了问题，但也拉低了双方的道德底线，或许未来回头一想会有更好的解决方法。”

那个小律师长长的刘海下发出闪亮的光，久久不肯离去。

看着人群离去，陈安康凑到张辰边上，刚想说些什么。

张辰就对陈安康说“华国的司法进步，就得看他们这些菜鸟了，希望他们不要放弃自己的梦想。”

今天的菜鸟或许就是明天的栋梁了。