第104章 源泉公司的危机解除 (第1/1页)

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也许是在三年的牢狱之灾中，林长生将所有的弯路都走完了，他的成长道路几乎是带着一种传奇色彩，似乎一切的好运都能照在他身边。

干建筑行业本来就是一个量大利薄的行业，政府开发的项目预算比较充足，空间比较大，还能达到百分之10左右的利润。但这些房地产开发商，特别是你不要他们这一批人，他们本身自己就是在这个行业成长起来的，对市场的行情了如指掌，给他们当建筑商一般都会被他们压到最低点，最多给你个3~5%的利润，这还要管理的相当到位，中间不出事故，但这些建筑商在一些不起眼的材料上面做的手脚，那就另当别论，可以提高1~2个点，象幸福3期徐志荣承包了这个标段，一出事故成了焦点，本就微弱的利润几乎到荡然无存，加上工期又紧，建设的成本会无形中会大大的增加，最大的风险还是因为这种项目经过几次倒手，非常的麻烦，特别是上任承建者离奇失踪的情况下，到时候账目不清，我有扯不清的皮，导致承建者会血本无归。

虽然林长生提出了审计清算前面的建设工程，然后又根据审计后剩余的工程量重新签订合同，在源头上堵住了进入责任不清，债务不明的漏洞。让他接手这个项目实在是看在岳晴的面子上，以源泉公司目前的处境和手中工程队的资源，也只有林长生这个工程队可以胜任，一方面是因为他们承建的乌龟山项目提前完工，所有的工种都齐全，立即可以投入工程建设。而另一个方面是这个项目的时间太短了，必须拥有一支像乌龟山一期项目协调顺畅，效率极高的队伍。至于说那些没有与源泉公司打过交道的建筑队，看到这种情况，要不就是理都不理，而愿意谈一下的队伍，都会趁机漫天要价。

林长生知道，如果他不接下来，源泉公司势必被迫大幅提高建筑成本，而且还不能保证按期交工，毕竟一个项目的建设不可能一开始就能达到高效。林长生因为干过幸福1期和2期的项目，对那一带的环境非常的熟悉，他们中间有一半的工人从事过幸福1期2期的工作，对幸福3期这种并没有改变住房设计标准高层，可以说轻车熟路，不需要磨合和探索，即便是这样，林长生也是抱着不亏本，能把工人的工资持平就是胜利的心态来帮岳晴及源泉公司这个忙，毕竟无论是将他当弟弟看的岳晴还是作为商人的马炳彪都是源泉公司的股东。对他出狱后这几年在建筑行业的成长都有个很大的帮助，于情于理他都应该帮他们一把。而从长远来说，如果帮他们度过这次危机，源泉公司自然会记住他的仗义相助。建筑行业本就是个圈圈，这次源泉公司的事可以说人尽皆知，林长生也想利用这个机会，打响月明山建筑公司的名头。在危机中寻找机会，这也是强者和弱者的本质差别。

都说人有三年旺运，神都挡不住。就是这个让所有建筑人看起来食之无味的肋骨，在源泉公司和林长生诚心签订合同后， 从2008年上半年美国爆发的金融危机深入影响中国建筑行业，所有的建筑材料急剧下跌，特别是钢材的价格，在不到两个月的时间内从5000多块钱每吨直接下降到2000块钱每吨，水泥和砂石料等各种建筑材料下浮百分之三四十。幸福3期工程造价是按照2007年建材价格最高的时候制定的。为了林长生在购买一批钢筋价格的时候是比原合同价低了不到5%，但到第3批买钢材价格的时候，已经比合同中的钢材价格低了60%，就让这个本来同行看起来完全没有利润，风险极大的项目变成了利润最高的项目，林长生每天打开新闻看钢筋价格的时候，自己都不禁摇摇头，几乎价格每天都会往下走。

当然，经过林长生学管理过的这支队伍是具有非常大的战斗力，月明山钢筋加工基地为了有效提供幸福3期已经开工的罗家镇项目，几乎昼夜不停的生产。而从乌龟山项目结束后，长生将70%的熟练工人调往幸福3期，为了加快进度，他们每人提高了20%的工资。一群工人也是卯足了劲，连夜加班加点，很快就将幸福3期的速度提高到就是乌龟山项目相同。

源泉公司虽然资金周转上存在很大的困难，为了保证幸福3期如期交工，只能将其他项目的资金暂时扣押，全力以赴支持修复3期建设，这也保障了幸福37能快速推进。见到幸福3期的速度终于走上了正轨，马炳彪和乐清的脸上终于看到了笑容，悬着的一颗心终于放下来了，最大的危机终于度过去了。

至于何冬生罗家镇项目，林长生只抽调了五桂山项目20%的工人，又从双溪镇我充了几十号工人。但春节前都只是开展一些基础工作，不用那么着急，在春节过后，可以大量招聘那些回乡过年的建筑工人。因为经济危机的影响，经济开始下滑了，建筑行业开始萎缩，下半年已经有大量的工人没事干。

林长生和何东升这是对罗家镇项目都不着急挺进。因为何冬生在与林长生签订承建合同时，已经敏锐察觉到了建材价格的下降，他们签订了更为合理的材料浮动价格合同。何东升甚至在等待建材价格的进一步下降，这样它的成本就会越低。

临近春节，我所有的项目所有人都已结束工作时，只有月明山钢筋预制工地和幸福3期林长生的项目不停工，林长生将去年中铁十四局春节赶工的制度原原本本地搬到了幸福3期的工地，每人每天增加三倍的工资，还给每家准备了一份丰厚的礼品，这也创造了本市私人建设项目国家规定发三倍工资的先河，而且这一次没有一个人提出来要回家过年，位置由农民工组成的建筑队，已经被连长生打造成了一支钢铁队伍。

得知幸福3期的工人春节不放假加班加点赶进度没有半点怒言时，马炳彪才彻底明白林长生和徐志荣之间的巨大差距。感动之余，在今年因资金紧张，取消全体股东分红的情况下，全体股东一致同意拿出50万请全体奋战在月明山钢筋绑扎基地和幸福3期回家过年的工人们到一家大酒店吃年夜饭，岳晴为了挽回前面造成了不利影响，还利用这次机会，把钱电视台的记者请过来进行了宣传报道，以此来证明他们源泉公司是一家有担当有责任的企业，不会造成楼盘的烂尾和延期交工，保证业主们在合同到期之时顺利的拿到房子钥匙。

新闻播出之后，因半年前那次危机可以与马炳标保持距离的那些官员们开始主动联系马炳彪，对他这种行为表示赞赏，都认为马炳标和源泉公司是一家负责任的企业。

源泉公司虽然因这次危机损失不小，这个春节过后，他们已经彻底摆脱危机，更赋予了他们有担当负责任的大企业形象，马炳彪源泉其他股东们脸上久违的笑容终于回来了。