第十六章 农庄再开发计划 (第2/2页)

三合院还剩七个房间，其中两个大房间要用来布置成住宿的房间，比一般酒店双人标间还要大。剩下的五个房间都是和棋牌室差不多大小，两个可以作为棋牌室，留一间作为工人宿舍，最后两间就是预备弄成两个小ktv包间了!

院子地面做成小花园式的造型，树之间挂一些秋千架，石头桌凳，整个地面用石板铺出芽型小路。直路通向客厅厨房，左右两边做出弧形小路通向两边房间。

住宿和饮食条件是吸引回头客的重要因素，一定要干净卫生又美味，睡眠环境要安全又安静。这些条件农庄只需要管理到位，都能够超标完成。

小院旁边靠路边的空地可以开发出来作为停车位置，侧方位停车是最方便的，随便可以停得下十来辆小轿车，可以搭建个简易的停车棚。

钓塘大小是六十米乘以五十米，要想做钓场的话，需要做出钓位来，开钓后轻易是不允许更换钓位的，如果你没有把位置固定，会有很多人觉得自己位置不好而到处换地方造成不必要的争执。阿威准备以后以鲫鱼和鳊鱼为主，这两种鱼不会长到太大，可以限制钓友的鱼竿长度在四米五以下，如此一来就可以容纳下更多的钓友了！这点很重要，关系到每天的收入情况。四个角落需要空出十米的位置出来，不然两边钓鱼人挤在一起，会直接鱼竿打架了。于是可利用的塘坝就是长四十米，宽三十米，每隔两米一个钓位，能够做出七十个位置出来。五亩的水面，可以直接放三千斤鲫鱼（含五百斤十多斤的青鱼，专门给钓友制造惊喜的），正钓当天一人收三百元，满座的情况下就是两万块，放鱼费用不会超过两万块。按照正钓出鱼在百分之五十的情况下，最少要有四十个人来才算合算。人气起来了，其他偷驴的时间估计每天也有个十来个人，算两百一天，一天两千元，一共要五天能收回成本。这期间能给每天能给农庄带来二十个客流量，总共一百人次，平均一个人餐饮上消费二十块的话，又是两千块的收入。只要能一直这么下去，以后钓友会带媳妇和孩子来玩，男人钓鱼，女人带小孩玩耍，认识动植物，是很好的家庭户外亲子活动场所。

农庄一年四季都会有农业活动，各种菜不同季节种植，还有橘子开花结果采摘的时候，都能够吸引一些家庭带小孩子来观光参与，对儿童的教育意义很大。而这些都可以是免费的项目，人流量越大对于农庄的产品销售越有好处，名气起来了，什么都会变得顺风顺水。

当一切进入正轨后，阿威想买一匹骑乘马，然后两匹果下马。大马是给自己巡逻农庄用的，蒙古马就可以，这个便宜也就几千块而且耐粗饲，果下马也不贵，成品也就在三千左右，有了这三匹马对于农庄档次的提升就不是一点了。他们这边马很少见，基本都是牛羊，如果有三匹好看又可爱的马，特别是果下马，孩子的最爱，估计人气要爆炸！

钓场吸引有消费能力的男人(或者也有一些喜欢钓鱼的美女），玩乐设施和农庄美食吸引女人，水坝上坡花海吸引短视频爱好者，小马吸引小孩子，农庄免费美景和农业活动又给了他们过来的理由，阿威想不到他们有什么理由不来玩耍：）！