第141章 第一次发展大会7 (第1/2页)

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“至于事情是否会发展到另一种样子，即投资总体效果不好，钱大多都用来发福利，结果大家都懒得工作，倒也不无可能。不过我们只是将基尼系数控制在0.4以下，而非0.3、0.2这种低数值上，所以暂时还不必考虑这点。

接下来回答第二个问题——财政透明性。

在前面的议题中已经确立，我们实行的是执政官制度，其中一个特点是政府保持对民众的高度透明，这里的透明，最关键的就是财政透明。只要财政完全透明，大家自然就知道政府的钱都花到哪里去了。

我们会试行财政全透明方案，并在两周后正式运行。之所以先试行，是因为实现财政全透明的确有难度。事实上现实中没有哪个国家能完全做到财政透明，在技术上就有两个巨大难点：一是给每一份支出都做说明和证明会很耗费时间，这样其实是降低了政府运作效率。二是政府本身也无法监督每个公务员的财政支出。

但是现在我们有这种运行条件了。近乎无限记忆力和投影能力让每笔财政费用都能轻松记录下来，这样就自然解决了以上两个难点。

不过毕竟我们是初次实行这种财政全透明方案，而且目前数字货币尚未推行，所以需要先试行。

等正式执行后，大家就能实时监督政府怎么用钱了。

请问还有问题么？”

“如果财政完全透明，那是不是连军事支出都完全透明了？这样西北大陆也就很容易知道我们的军事策略，这样真的好么？”

“我们起初也考虑过留一小部分资金做非公开资金，但如果真的发生贪腐，国家财政的一小部分资金对贪腐者而言也是大量财富。

另外军事上最需要保密的是军事技术和战术，费用方面倒是其次，所以最终还是决定将所有财政透明化。

请问还没有没新问题？如果没有问题的话，这里补充说明下财产税中的不动产税。”

“不动产主要包含房产和土地产两类，对应的税收就是房产税和土地税。先讲房产税，这个税种可能很多人已经很熟悉了，不过这里还是需要再解释一遍。

一套房子的价值主要不是来自房子本身，而是来自其周边的各种资源，在现实中这些资源包括周边的学校、医院、交通、企业分布情况等等，比如学区房就是因为周边有好学校才值钱。

这些周边资源都是由其他人劳动创造的，所以住房户主理应为使用周边资源交钱，但这些资源没法直接定价，所以合适的方式就是收房产税，政府再将税收财政统一用之于民。

房产税的征收方式一般是由户主对自己的房产进行估值报价，然后政府对报价按照房产税率征税，报价越高，房产出售价格更高，但教的税也更多，反之报价越低，教的税越少，但房产售价越低，所以户主一般报价为一个折中值，并且这个价一般等于市场价。

这样就能避免房产价格过高或过低，能保持在合理价格区间。

过去现实中我们没有房产税，所以很多房产价格很高，大家对比应该深有体会。而游戏里不会存在这种情况了，大家以后不用为买房而发愁。

昨天大家花了一个多小时就建好一片临时住宅，虽然以后多半还会再建设更好的住宅，但一套房子的建设时间应该也不会一天。参照我们平均300的日新，以后平均每套新房子的价格应该不会超过300。

这个价格便宜得很夸张对吧？不过在游戏中这倒也正常。

当然昨天已建设的临时住宅都是免费分配的，不用花钱买，只不过从今以后需要交房产税，如果按照市场价报价，房产税暂时应该也很便宜。至于更久的未来会怎样，那暂时也不好估计，但如果价格提高起来，那只能说明它就值这个价。

然后说土地税。在现实中，土地税主要是针对农业用地和工厂用地收税的，游戏中没有农业用地，但是有工业用地，工厂建厂就需要交土地税。另外游戏中有类似农业用地的土地，那就是各地区的猎场，如果以后有人要承包猎场，那就要交土地税，另外还要对境内野兽资源持续支付购买费用，这部分费用在猎场管理条例中有说明，这里不单独说。

猎场和工厂用地的价值更多来自其土地本身价值，但和周边资源价值也有关系，因此也要交税，不过一般税率比房产税低得多。

只是猎场和工厂用地的购买手续比较特殊，如果买方是在偏远地方购买土地，那不用交钱，只要后续交税和交付野兽购买费用就行，但如果是在聚集地周边购买，一般还会有其他买家，那就需要竞拍。

政府会参照周边土地价格给出起拍价，最后出价高者得之。这其实也是现实中房产商获得土地的方法。

土地税和土地竞拍和房产税有类似效果，都可以让土地价格保持在合理区间。